La notion de pieds carrés bruts versus pieds carrés nets demande une attention particulière. La superficie habitable brute d’un bâtiment est mesurée des murs extérieurs et la moitié des murs mitoyens. Cette méthode de calcul est uniforme dans l’industrie de la construction. Ceci dit, afin que le notaire puisse rédiger l’acte de vente, un arpenteur doit venir mesurer la superficie nette, soit l’espace intérieur final disponible entre les murs. Autrement dit, il est parfaitement normal et attendu qu’il y ait un écart entre la superficie brute et nette (ie. au certificat de localisation), puisqu’il s’agit de deux méthodes de calcul différentes.